2023 아파트 공시지가 조회 방법

2023 아파트 공시지가 조회 방법에 대해 알아보겠습니다. 공시지가 뿐만 아니라 기준시가는 세금과 주택연금을 산정함에 있어서 꼭 알아둘 필요가 있는데요, 공시지가와 기준시가의 조회방법 및 차이점에 대해 아래에서 자세히 설명드리겠습니다.

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아파트 공시지가 조회

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공시지가

공시지가란?

공시지가는 건축물을 제외한 토지의 단위면적당 가격입니다. 즉, 국토부에서 매년 조사 및 평가를 거쳐 국민한테 토지의 금액을 발표를 하는 것입니다.

기준시가

기준시가란?

기준시가는, 토지는 물론 건축물까지 포함하여 가격을 산정합니다. 부동산을 사고 팔 때 납부해야 하는 세금, 즉 양도소득세나 상속, 증여세 등 과세의 기준이 되는 가격입니다.

공시지가 기준시가 차이점

공시지가기준시가는 비슷하지만 분명한 차이점이 있습니다.

가격을 정하는 기준이라는 공통점이 있지만, 공시지가는 땅의 가격만을 따지는 것이고, 기준시가는 땅의 가격과 건물까지도 따져서 가격을 제시하는 것입니다.

아파트 공시지가 조회

아파트 공시지가 조회는 국토교통부에서 제공하는 부동산공시가격 알리미 홈페이지에서 간편하게 조회해보실 수 있습니다. 방법은 다음과 같습니다.

👉 아파트 공시지가 조회하기

  1. 부동산공시가격 알리미 홈페이지 접속
  2. 공동주택 공시가격 클릭
    홈페이지 정면에 보이는 공동주택 공시가격 카테고리를 클릭합니다.
  3. 텍스트검색 or 지도검색
    텍스트검색과 지도검색 중 하나를 선택합니다.
  4. 조회하기
    원하는 지역의 아파트를 선택하고 열람하기를 누르면 조회가 완료됩니다.

아파트 기준시가 조회

아파트 기준시가 조회는 국세청 홈택스 홈페이지에서 진행하실 수 있습니다. 참고로 2005년 이전 고시분만 조회하실 수 있는 점. 참고하시기 바랍니다.

👉 아파트 기준시가 조회하기

  1. 홈택스 홈페이지 접속하기
  2. 조회/발급 > 기준시가 조회 > 아파트/연립주택
  3. 소재지 정보 검색
  4. 조회하기

자주 묻는 질문

Q. 표준단독주택 가격에 대한 이의 신청은 언제 할 수 있나요?

A. 2023년 1월 1일 기준으로 조사ㆍ산정한 표준단독주택가격을 국토교통부 홈페이지와 시군구에 비치된 열람부를 통해 열람하고 있으며 표준단독주택가격에 대하여 공시일로부터 30일 이내에 국토교통부장관에게 이의신청할 수 있습니다.

Q. 어디에서 이의 신청할 수 있나요?

A. 부동산 공시가격 알리미에서 할 수 있습니다.

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지금까지 아파트 공시지가 조회기준시가 조회 방법에 대해 알아보았습니다.

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